小产权不能直接办理房产证，只有通过过户才可以取得房产证。 具体办理房产证的流程如下： 1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 2、......
