在一般的企业经营和销售有很多种，这个销售就会有售后回租，这个售后回租是一个特别的特殊的，在企业的财务人员，售后回租经营租赁的会计分录怎么写，在遇到这样的账务处理，针对这个内容，小编在下文整理了相关的知识点内容，想要了解更多的小伙伴们一起来看看吧。
售后回租经营租赁的会计分录?
售后回租交易认定为经营租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并在租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊,作为租金费用的调整.
售后租回交易形成经营租赁时的会计处理如下：
(1)结转出售固定资产成本
借：固定资产清理 (账面价值)
累计折旧
贷：固定资产 (原值)
(2)出售该固定资产时
借：银行存款
贷：固定资产清理
递延收益——未实现售后租回损益
(3)年末分摊未实现售后租回损益
5年内回租，每年的租金支付比率为20%
摊销额=未实现售后租回损益租金支付比率20%
借：递延收益——未实现售后租回损益 (摊销额)
贷：管理费用——租赁费
(4)年末支付租金
借：管理费用——租赁费
贷：银行存款
