1、然而，投资山海关是中国大陆网络媒体和投资界在东北经济相关问题上的常见说法，其中一些被认为是一种地域歧视和刻板印象。这个说法指的是很多公司一听到涉及东北的项目就有意回避的现象。
2、“投山海关”可能有以下原因：
3、1.自然环境因素。山海关外的东北地处高纬度地区，冬季漫长寒冷，采暖季长达半年以上。所以对于一般的投资项目来说，采暖保温的成本是很高的。如果不是受资源限制，投资人通常会望而却步。另外，路上的冰雪半年都不会融化，对于高度依赖物流保障的行业来说，成本低，效率低。
4、二是市场规模不大，本地消费能力低。东三省地广人稀，近年来当地经济发展滞后，当地大量人口南迁流失。再加上当地消费能力较弱，所以明显制约了对市场和消费高度依赖的行业。
5、三是地方政府思想不开放，行政审批政策庞杂，服务意识差，原则性不强，效率低。这些原因导致企业投资过程中存在许多不确定因素。在投资者看来，太多的不确定因素本身就是极大的风险。
6、第四，人文环境开放性差，人才短缺，制约了当地民营企业的发展。近年来，东北地区人口持续净流出。再加上当地的文化环境相对封闭，不具有包容性，导致外来人才不愿意流入，更谈不上在当地扎根发展。这是一个恶性循环。
7、欺诈和违约事件的频繁发生，对地方政府和企业的声誉和形象造成了极大的损害。就是让投资者止步于山海关。
