一、房子出租时会计分录为：
1、确认收入
借：应收账款
贷：其他业务收入
2、计提相关税金
借：营业税金及附加
贷：应交税费-应交营业税
--应交城建税
3、房子折旧的会计分录
借：其他业务成本
贷：累计折旧
二、收到房租的会计分录
借：银行存款或库存现金
贷：应收账款
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。 其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小。
其他业务成本为核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的成本。包括：销售材料成本，出租固定资产折旧额，出租无形资产摊销额，出租包装物成本或摊销额。占收入的比重较低等特点。
