一、购买土地发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税等，根据使用性质，分别为：
1、如果是购买的使用权，计入“无形资产--土地使用权”科目，按照购买的使用年限摊销；
2、如果购买的是所有权，计入“固定资产--土地”科目，不计提折旧；
3、如果是房地产开发项目，记入“开发成本--土地费用”科目。
如果是一年支付一次的话，会计分录
借：待摊费用
贷：银行存款等相关科目
结转时
借：按受益对象进行分配计入制造费用或管理费用等科目
贷：待摊费用。
