房产税计算方法 百科问答网 2026-09-28 1、房产税的计算方法有两种 2、房产税的税率 3、房产税的计税依据有两种 1. 房产税的计算方法有两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。 2. 房产税的税率：房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%... 阅读更多