买房以下楼层可以买，其余不可以买
1、小高层:首选4-6层。这几层通风、采光不受影响，蚊虫少，视野好，开盘不贵，可谓是性价比极高。
2、高层:高层(11层楼以上)，首选黄金楼层(一般指高层住宅中间楼层往上走3-4层。比如20层楼栋，黄金楼层就是10、11、12、13层。)。
3、设备层:专用于布置机电设备等楼层，这个层位置并不是固定，可能顶层，可能中间，也可能地下室，所以在买时要问清楚。这一层不要买，设备运行中会产生很大噪音和震动，甚至会有辐射。还有避开设备层上下两层。
4、逃生层:逃生层没人住，很安静，所以紧挨逃生层上下两层可选。
5、凤凰层:倒数第二层，是指次顶楼。有顶楼通风、采光、视野和私密性好优势，还不干燥不潮湿不吵，比顶楼隔热，不受到阳光直接照射，舒适性更强，可以重点买。
买房买几楼最好
1、一层当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些；劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
2、二层相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此；劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
买房怎么选择楼层好
当然，这么选择的原因，也包含多个层面，并不只是因为不吉利。第一，低楼层要避开，比如1到3楼，采光是个问题，环境也不大好，现在很多年轻人都比较喜欢高楼，站得高，还能看得远，光线也很不错，一遇到晴天，落地窗洒满整个阳台的感觉不要太好。
所以说，买房买高一点比较好，尤其是在最高30层的建筑里，选择15-20层是最好的。第二个要避开的楼层是楼对楼的高层，上面我们虽然说尽量买高层，但不代表所有高层都是好的，如果买了楼对楼的高层，别说是阳光了，看到的也许只是前面楼座的“后脑勺”。
第三个要避开的就是顶层，要想买高层，也不至于去买顶层，这也太高了，更重要的是，“夏暖冬凉”的体验将会是种折磨。第四个，千万别买到“设备层”，这种楼层大多数都安装了供暖、供电或供水枢纽等设备，不仅不利于居室风水，而且在居住过程中，还要忍受各种设备发出的噪音、机械振动，给居住环境带来负面影响就不好了。
