买商品房要办理的手续有哪些
1、看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。法律快车提醒您，集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。 2、签合同确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。 3、办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后...