月供一般有等额本息和等额本金两种计算方式，等额本息还款公式：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)；等额本金还款公式：每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。1、等额本金按揭贷款：这种按揭贷款方式指的就是贷款金额除以贷款期限(10或15年*12个月)等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。2...
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