1、如果是房屋本身的质量存在问题导致的房屋漏水，且房屋还在保修期内，则由开发商来承担责任。 2、如果是相邻住户的不当行为(如：不当用水，改建管道，不当装修等)导致的房屋漏水，则由相邻的业主承担责任。 3、如果是房屋年久失修导致的房屋漏水，可能就需要被侵权人自己承担责任了。 4、如果是公用设施、公共管道导致被侵权人的房屋漏水，在保修期内的，由开发商承担责任，保修期满的，可以调取专项维修资金来维修。 5、如果漏水原因无法确定，可以申请法院委托专门的机构进行鉴定。 6、明确了责任人之后...
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