非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅，高端公寓等。 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)； 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或......
