夫妻俩买第二套房什么政策
一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房)，其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用;如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行 住房城乡建设部...