40年产权的公寓过户买卖双方各需要承担什么费用
1、卖方： ①印花税--0.05%； ②营业税--5.5%； ③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。 2、买方： ①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）； ②印花税--0.05%。 3、房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表；...