法律分析：外地人在雄安买房需要有社会保险缴纳的证明。不是当地的户籍居民的家庭有社会保险的缴纳证明的，可以限购一套住房。在特定的时间之内没有办法提供当地的纳税证明或者是没有办法提供一定年限的，或当地的纳税证明的不是当地的户籍的居民家庭，将暂停在本行政区域以内向其售房。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所；
(二)商品房基本状况；
(三)商品房的销售方式；
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
(五)交付使用条件及日期；
(六)装饰、设备标准承诺；
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
(八)公共配套建筑的产权归属；
(九)面积差异的处理方式；
(十)办理产权登记有关事宜；
(十一)解决争议的方法；
(十二)违约责任；
(十三)双方约定的其他事项。
